Suprema Corte avala límite en rentas de vivienda de la CDMX

La Suprema Corte de Justicia de la Nación declaró constitucional el límite al aumento anual de rentas en la Ciudad de México, con lo que los incrementos no podrán superar la inflación registrada el año anterior. La resolución invalida aumentos discrecionales que, en algunos casos, rebasaban el crecimiento inflacionario.

El Pleno avaló la reforma a una fracción del Código Civil capitalino y negó el amparo solicitado por la empresa Urbanhub México, que impugnaba la constitucionalidad de la medida.

El ministro presidente Hugo Aguilar sostuvo que el tope persigue un fin legítimo: garantizar la accesibilidad a la vivienda y prevenir aumentos desproporcionados que puedan derivar en desplazamiento residencial vinculado a procesos de gentrificación.

Por su parte, la ministra Loretta Ortiz afirmó que la norma fortalece el derecho a una vivienda digna y adecuada, al impedir cláusulas abusivas que permitan incrementos excesivos en perjuicio de las personas arrendatarias. En el mismo sentido, la ministra Lenia Batres indicó que la disposición busca asegurar una ganancia razonable para quienes rentan inmuebles, sin afectar de manera desmedida a la población inquilina.

La Corte dejó pendiente pronunciarse sobre la obligación de registrar los contratos de arrendamiento en una plataforma digital administrada por el gobierno capitalino. Con esta decisión, el máximo tribunal fija un criterio que refuerza la regulación del mercado de alquiler en la capital y coloca el derecho a la vivienda en el centro del debate jurídico.